Beliggenhed og størrelse spiller en stor rolle i priserne på boliger, men hvor ligger Birkerøds dyreste huse?
Her har vi samlet Birkerøds dyreste boliger, så du kan orientere dig om denne uges boligpriser i Birkerød.
12.995.000 kr
271 m2
Nyvej 5, Birkerød
Det koster i gennemsnit nu 42.274 kroner at købe en kvadratmeter bolig i Rudersdal Kommune.
Det svarer til, at en typisk villa på 130 kvadratmeter nu koster 5.495.620 kr.
De 6 dyreste boliger i Birkerød koster derimod 54.378 kroner pr. kvadratmeter. Disse luksusvillaer koster altså 29 procent mere end en gennemsnitsvilla i Rudersdal Kommune.
Det kan skyldes flere ting, men det som virkelig kan hive en villa op i pris er udsigt til vand. Om det så er til sø eller hav. Nærhed til skov og anden natur påvirker også priserne positivt.
Det, der trækker op, kan også være en unik, arkitekttegnet villa med unikke løsninger, højt til kip og måske en kendt arkitekt, der har tegnet stregerne og gjort det ene og alene for denne villa.
Men beliggenhed går aldrig af mode og kan trække mere op, end hvis villaen er arkitekttegnet. Ofte kan det være en god investering at bygge en lækker villa, hvis man har den gode udsigt. Men det kræver naturligvis en høj investering, som man kan se på priserne for de dyreste villaer. Omvendt skal man passe på med at smide alt for mange penge i et hus, hvis beliggenheden er dårlig eksempelvis tæt på en motorvej eller langt væk fra større byer og dermed arbejdspladser. Det kan være svært at få disse penge hjem igen.
